1180, Rue de Neuville
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4861 m2
Superficie du terrain -
12
Stationnement -
1997
Année de construction -
651 800 $
Évaluation de l’immeuble -
332 800 $
Évaluation terrain -
2024
Année d’évaluation
Description
Découvrez cette occasion exceptionnelle à Gatineau: un immeuble à revenus de six logements, chacun un spacieux 5 ½, générant un revenu annuel de 82 860 $. Tous les appartements sont bien entretenus, offrant une stabilité locative fiable et durable. Avec un accès direct à l'autoroute et à proximité de toutes les commodités, cet immeuble assure une forte demande locative. C'est une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille avec un bien rentable dans un secteur en pleine expansion. Saisissez cette chance de faire croître votre investissement dès maintenant!
Caractéristiques
| Type de propriété | |
| Aire habitable | 795.7 m2 |
| Superficie du terrain | 4861 m2 |
| Année de construction | 1997 |
| Stationnement | Allée (12) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 332 800 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 651 800 $ |
Addenda
Découvrez un immeuble à revenus de six logements
entièrement loués depuis 18 ans. Chaque appartement de cet
immeuble offre un espace de vie confortable avec trois
chambres et une salle de bain de 1400 pieds carrés chacune.
L'électricité et le chauffage sont payés par les
locataires. Le toit a été remplacé en 2020.
Situé dans un quartier calme et recherché, il représente
une opportunité d'investissement intéressante. La propriété
est à seulement 15 minutes du centre-ville de Gatineau,
offrant un accès facile à distance de marche des arrêts de
bus et des commodités urbaines, tout en profitant de la
tranquillité d'Angers.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles primaires, des
parcs, des épiceries et bien plus encore, ce qui rend cet
emplacement idéal pour les familles et assure une forte
demande locative.
Cet immeuble est une opportunité rare pour les
investisseurs qui cherchent à optimiser leur portefeuille
avec un bien solide et bien situé. Ne manquez pas cette
chance de bénéficier d'un revenu stable et d'un emplacement
stratégique !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera disponible vers la fin du mois de septembre.
La propriété est louée à 100%. Pour plus d'informations sur
les finances, contactez le courtier.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Remise extérieur pour les locataires, 6 chauffes-eau
Exclusions
Items personnels des locataires
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