31, Rue des Pins, Cantley

Maison à étages à vendre | SIA : 28098071

1 095 000 $

  • Type de propriété Maison à étages
  • Pièces 20
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Salles d’eau 1
  • Superficie du terrain 47042.6 p2
  • Stationnement 2
  • Année de construction 2004
  • Évaluation de l’immeuble 725 900,00 $
  • Évaluation terrain 93 300,00 $
  • Année d’évaluation 2022
Eric Boissonneault
Eric Boissonneault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Description

Synonyme de sophistication et niché dans le secteur enchanteur de Cantley, cette propriété luxueuse vous propose 4 spacieuses chambres à coucher, 3 salles de bains complètes, un grand sous-sol entièrement aménagé, un superbe terrain paysagé d'un acre avec piscine hors-terre et terrasse, ainsi qu'un immense garage détaché avec loft offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Construite avec des matériaux haut de gamme, cette perle est certaine de vous charmer dès la première visite. Cet havre de paix sera-t-il le vôtre?

Caractéristiques
20 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriétéMaison à étages
Aire habitable2536 p2
Superficie du terrain47042.6 p2
Année de construction2004
Stationnement Allée (10) - Garage (4)
Année d’évaluation 2022
Évaluation municipale terrain 93 300,00 $
Évaluation municipale immeuble 725 900,00 $
Détails des pièces
PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée6.2x5.5 PCéramique
Hall d'entrée/VestibuleRez-de-chaussée16.5x9.7 PCéramique
CuisineRez-de-chaussée22.4x13.2 PCéramique
Coin repasRez-de-chaussée12.9x7 PCéramique
Salle à mangerRez-de-chaussée18.7x12.7 PBois
SalonRez-de-chaussée28.6x11.6 PBois
Salle d'eauRez-de-chaussée13.4x4 PCéramique
Chambre à coucher principale2ème étage21.9x16.5 PBois
Penderie (Walk-in)2ème étage7.1x6.3 PBois
Salle de bains2ème étage16.6x8.6 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage14.2x13.10 PBois
Salle de bains2ème étage11.1x4.9 PCéramique
Chambre à coucher2ème étage14.7x10.7 PBois
Salle familialeSous-sol28x11 PCéramique
Cellier à vinSous-sol7.4x7.1 PMarbre
BoudoirSous-sol15.6x14.6 PCéramique
Salle de lavageSous-sol8x5 PCéramique
Salle mécaniqueSous-sol10x10 PBéton
Chambre à coucherSous-sol12.5x9.3 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol8.5x7.8 PCéramique
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

EXTÉRIEUR
- Magnifique terrain ceinturé d'une clôture en pierre et
d'une haïe de cèdre ornementale
- Garage isolé sur 3 étages (37 X 30), possédant tous les
avantages pour y établir vos affaires à titre
d'entrepreneur ou de professionnels
- Garage intégré à la maison - espace pour 2 automobiles 20
X 23
- Vaste allée d'auto pouvant accueillir au moins 10
automobiles
- Belle élaboration de paysagement: vastes aires de
terrasses, pergolas, plates-bandes joliment aménagées,
piscine hors-terre entourée de son patio avec accès
sécuritaire

REZ-DE-CHAUSSÉE
ESPACE DE VIE OÙ LA CONVIVIALITÉ EST À L'HONNEUR
- Vaste hall d'entrée agrémenté d'une superbe cage
d'escalier architecturale, d'une pure élégance
- Salle d'eau - installation existante prête à accueillir
laveuse/sécheuse, présentement aménagé comme placard de
rangement organisationnel
- Magnifique cuisine aménagée d'armoires en bois
* agréable plan de travail - îlot central
* comptoirs en quartz
* évier double et sa robinetterie de qualité
* dosseret en fine porcelaine
* hotte de cuisine et électro-ménagers inclus
au fini acier inoxydable
* coin repas attenant lumineux à souhait, donnant un libre
accès à l'aire de terrasse et au jardin
- Aire ouverte sur la magnifique salle à manger prête pour
les grandes rencontres familiales et entre amis
- Salon double alliant un espace feutré, orné de sa
magnifique cheminée avec foyer au bois et son côté lounge
des plus conviviales

**Nouveau système de chauffage à air pulsé électrique à
haut rendement énergétique, installé en mars 2022.

L'ÉTAGE
- Vaste chambre à coucher principale très privé dans
l'aménagement des appartements à l'étage, munie d'un
placard de type walk-in & d'une luxueuse salle de bains
attenante incitant à la détente. Conception sur mesure:
cabinet de douche orné de cloisons de marbre, baignoire
auto portante avec son mur décoratif de fine porcelaine,
meuble vanité en bois et comptoir de quartz, plancher sur
porcelaine de qualité supérieure
- Deux chambres à coucher secondaires dans un excellent
format, desservies d'une salle de bains familiale

SOUS-SOL
- Salle familiale offrant le secteur multi médias par
excellence, ouvert sur un côté boudoir pouvant servir de
salle de jeux
- Magnifique cellier fabriqué sur mesure d'une capacité de
420 bouteilles
- Salle de lavage séparée très utilitaire
- Chambre à coucher avec sa salle de bains attenante
réalisé en juin 2022
- Salle de mécanique: système à air pulsé électrique,
système de traitement d'adoucisseur d'eau, pompe à eau,
chauffe-eau

**Situé seulement à 12 min. du centre-ville de Gatineau et
à 20 min. de la Colline du Parlement à Ottawa**
Inclusions
Luminaires, stores, tringles/rideaux, lave-vaisselle GE, poêle GE, frigo Maytag, micro-ondes Panasonic, inst aspirateur central, système d'alarme relié à CHUBB, système de traitement d'eau, 3 ouvre-portes garage, 4 miroirs SDB et SE, A/C central, piscine et acc., tracteur John Deere et sa remorque.
Exclusions
chauffe-eau de piscine
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Type de propriété
chambres a coucher
05
Échelle de prix
$0$1000000

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