Lac-Supérieur | SIA : 15926693

17, Imp. des Spirées

1 099 000 $ Nouveau
  • Maison à étages
    Type de propriété
  • 13
    Pièces
  • 4
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Salles d’eau
  • 6 acres
    Superficie du terrain
  • 10
    Stationnement
  • 2007
    Année de construction
  • 559 200 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 100 600 $
    Évaluation terrain
  • 2025
    Année d’évaluation

Description

Bienvenue à La Gare de la Forêt-- une opportunité unique où la LOCATION À COURT TERME EST PERMISES. Nichée au coeur du village de Lac-Supérieur, cette maison de montagne rustique offre une vue imprenable sur Mont-Tremblant et un accès privilégié au Lac-Supérieur ainsi qu'à la rivière Le Boulé. Érigée sur un vaste terrain de 6,3 acres, elle est entourée par la quiétude de la nature et agrémentée d'un charmant ruisseau. Son caractère distinctif réside dans ses poutres et bois issus de la gare historique de Montmagny, lui conférant une ambiance incomparable.

Eric Boissonneault

Eric Boissonneault

Courtier immobilier | Chef d’équipe

Caractéristiques
13 pièces, 4 Chambres, 3 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison à étages
Aire habitable 2958 p2
Superficie du terrain 6 acres
Année de construction 2007
Stationnement Allée (8) - Garage (2)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 100 600 $
Évaluation municipale immeuble 559 200 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 12.0 × 16.0 P Ardoise
Cuisine Rez-de-chaussée 19.0 × 12.0 P Bois
Salon Rez-de-chaussée 14.6 × 19.0 P Bois
Salle à manger Rez-de-chaussée 16.0 × 19.0 P Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.6 × 7.4 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 12.0 × 10.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ème étage 19.0 × 12.0 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 14.0 × 12.0 P Bois
Salle de bains 2ème étage 6.0 × 22.0 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 19.0 × 22.0 P Bois
Chambre à coucher 2ème étage 14.0 × 22.0 P Bois
Salle de bains 2ème étage 6.0 × 22.0 P Bois
non aménagé Sous-sol 26.0 × 22.0 P Béton
Addenda

Cette résidence unique est une véritable perle rare, idéale
pour une grande famille ou un investissement stratégique en
location à court terme. Offrant un cadre enchanteur et un
confort absolu, elle allie à la perfection charme rustique
et modernité.

Dès votre réveil, vous serez émerveillé par des vues
imprenables sur les montagnes environnantes, un spectacle
naturel qui évolue au fil des saisons. L'intérieur spacieux
et lumineux offre un cadre de vie chaleureux où famille et
invités peuvent se réunir en toute convivialité. Chaque
détail de cette maison raconte une histoire, notamment
grâce à l'utilisation de bois et de poutres provenant de la
gare historique de Montmagny, conférant un cachet unique et
authentique.

Après une journée d'activités en plein air, laissez vous
séduire par l'espace détente, où un spa et un sauna privés
vous promettent des instants de relaxation absolue. À
l'extérieur, une aire de feu vous invite à prolonger la
soirée sous les étoiles, créant des moments inoubliables
avec vos proches.

Avec son vaste terrain de 6,3 acres, cette propriété offre
une multitude de possibilités pour profiter pleinement de
la nature, entre randonnées et loisirs de plein air. Son
emplacement privilégié, à quelques minutes de
Mont-Tremblant, permet d'accéder facilement aux meilleures
activités de la région, que ce soit le ski, la randonnée ou
la navigation de plaisance.

Son fort potentiel locatif en fait également une
opportunité d'investissement idéale, dans un marché de la
location touristique en pleine expansion.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une
propriété d'exception. Pour plus d'informations sur ses
possibilités en location court terme, visitez
[https://www.rvmt.com/la-gare-montmagny/gare-de-la-foret](ht
tps://www.rvmt.com/la-gare-montmagny/gare-de-la-foret)

Inclusions / Exclusions
Inclusions

tous les appareils, meubles, sauna, jacuzzi (spa), chaises extérieures, quai au ruisseau, support à kayak à la plage, luminaires, chauffe-eau.

Exclusions

deux (2) chaises en cuir brun, chaise de bureau Herman Miller, serre-livres en canard doré, toile haut de l'escalier, dessins au crayon dans la cuisine, tout le contenu du sous-sol/garage.

Calculatrice hypothecaire

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