1600, Ch. Gémont
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Maison à étages
Type de propriété -
16
Pièces -
5
Chambres -
4
Salles de bain -
1
Salles d’eau -
16434 m2
Superficie du terrain -
10
Stationnement -
2022
Année de construction -
844 500 $
Évaluation de l’immeuble -
90 000 $
Évaluation terrain -
2024
Année d’évaluation
Description
Découvrez une opportunité rare de tranquillité et de rentabilité avec cette magnifique propriété à Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un accès privilégié au Lac Gémont. Idéale pour les investisseurs ou comme résidence principale ou secondaire. Entièrement meublée et prête à vous accueillir, elle combine charme rustique et prestations haut de gamme. Avec ses espaces de vie lumineux, 5 chambres, 4 salles de bain, tout est pensé pour un style de vie serein.
Caractéristiques
| 16 pièces, 5 Chambres, 5 salles de bain / d’eau | |
| Type de propriété | Maison à étages |
| Aire habitable | 167.6 m2 |
| Superficie du terrain | 16434 m2 |
| Année de construction | 2022 |
| Stationnement | Allée (6) - Garage (4) |
| Année d’évaluation | 2024 |
| Évaluation municipale terrain | 90 000 $ |
| Évaluation municipale immeuble | 844 500 $ |
Détails des pièces
| Pièce | Étage | Dimensions | Recouvrement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7 × 8.3 P | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 19.9 × 23 P | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13.9 × 15 P | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17.9 × 12.6 P | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.7 × 2.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10.4 × 16.8 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.6 × 9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.8 × 8.5 P | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5 × 8 P | Céramique |
| Bureau à domicile | Rez-de-chaussée | 12.6 × 10.6 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5 × 30 P | Epoxy |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12 × 13.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5 × 12.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 14.6 × 3.9 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9 × 5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5 × 9.4 P | Plancher flottant |
Addenda
Sublime demeure située dans le cadre paisible de
Saint-Adolphe-d'Howard, offrant un accès exclusif au
magnifique Lac Gémont. Entièrement meublée et équipée, elle
allie à la perfection le charme rustique et l'élégance
moderne, avec des murs en pierre et en bois, des plafonds
cathédrale en bois enrichis de luminaires uniques, et un
foyer enchâssé dans un imposant mur de pierre. Les espaces
de vie, d'une luminosité remarquable grâce à une immense
fenestration, s'ouvrent sur une vue imprenable sur la forêt
environnante.
La cuisine, avec son îlot central, invite à des moments de
convivialité, tandis que la suite des maîtres, dotée d'une
salle de bain privée avec douche vitrée et baignoire,
promet confort et intimité. Une chambre supplémentaire et
une salle de bain viennent parfaire ce niveau.
Le sous-sol, avec son accès direct à l'extérieur
(walk-out), a été pensé pour le divertissement, offrant une
vaste salle familiale agrémentée d'une table de billard,
d'un coin arcade, ainsi que trois chambres et deux salles
de bain.
À l'extérieur, une vaste galerie vitrée entourant la
demeure permet d'admirer le panorama, tandis que le spa et
l'espace foyer créent une ambiance propice à la détente. Le
garage détaché, d'une capacité de quatre véhicules,
complète ce cadre idyllique, où aucune habitation
environnante ne vient perturber la sérénité des lieux.
Inclusions / Exclusions
Inclusions
Tout meublé et equipé.
Exclusions
Effets personnels des vendeurs.
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