Amherst | SIA : 26698768

2319, Ch. du Lac-Cameron

2 095 000 $ Nouveau
  • Maison de plain-pied
    Type de propriété
  • 21
    Pièces
  • 4
    Chambres
  • 4
    Salles de bain
  • 3111 m2
    Superficie du terrain
  • 8
    Stationnement
  • 1965
    Année de construction
  • 582 000 $
    Évaluation de l’immeuble
  • 339 000 $
    Évaluation terrain
  • 2025
    Année d’évaluation

Description

Offrez-vous un cadre de vie unique, parfait en chalet ou résidence principale, où chaque saison révèle son charme. Cette propriété, nichée dans un environnement paisible, offre une vue imprenable sur le lac et un accès privilégié à l'eau pour des moments de détente absolus. Spacieuse et lumineuse, elle séduit par son confort et son agencement harmonieux. Un loft aménagé au-dessus du garage constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une rare opportunité alliant luxe, nature et sérénité.

Eric Boissonneault

Eric Boissonneault

Courtier immobilier | Chef d’équipe

Caractéristiques
21 pièces, 4 Chambres, 4 salles de bain / d’eau
Type de propriété Maison de plain-pied
Aire habitable 2722 p2
Superficie du terrain 3111 m2
Année de construction 1965
Stationnement Allée (5) - Garage (3)
Année d’évaluation 2025
Évaluation municipale terrain 339 000 $
Évaluation municipale immeuble 582 000 $
Détails des pièces
Pièce Étage Dimensions Recouvrement
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 5.2 × 3.8 P Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 17.2 × 16.5 P Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-chaussée 12.9 × 10.3 P Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 12.11 × 12.8 P Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 8.10 × 8.7 P Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 8.10 × 4.11 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 10.6 × 19.9 P Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 7 × 8.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-chaussée 8.11 × 9.9 P Bois
Dinette RJème étage 6.11 × 7.5 P Céramique
Salle de bains RJème étage 10.4 × 4.9 P Céramique
Chambre à coucher RJème étage 10.4 × 12.6 P Bois
Chambre à coucher RJème étage 11.11 × 10.4 P Bois
Penderie (Walk-in) RJème étage 6.4 × 5.8 P Bois
Salon Loft 13.2 × 22.3 P Plancher flottant
Salon Loft 13.9 × 24.10 P Plancher flottant
Cuisine Loft 10.10 × 9.5 P Plancher flottant
Salle à manger Loft 15.5 × 10.2 P Plancher flottant
Bureau à domicile Loft 11.6 × 6 P Plancher flottant
Bureau à domicile Loft 10.7 × 8.9 P Plancher flottant
Salle de bains Loft 10.7 × 8.4 P Céramique
Addenda

Bienvenue dans cette somptueuse demeure située à Amherst,
où luxe et nature se rencontrent harmonieusement. Offrant
une vue panoramique imprenable depuis chaque pièce, cette
propriété bénéficie d'un accès privé au magnifique Lac
Cameron, un plan d'eau navigable idéal pour les amateurs
d'activités nautiques.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des
améliorations apportées depuis l'acquisition. La cuisine,
véritable coeur de la maison, est conçue pour les
épicuriens avec un îlot central permettant d'accueillir
quatre tabourets en plus de la salle à dîner pour des
moments conviviaux. Le salon, agrémenté d'un mur de brique
et d'un poêle à bois, crée une ambiance chaleureuse et
raffinée. Une fenestration abondante baigne les espaces de
lumière naturelle. Le confort est assuré toute l'année
grâce à ses deux thermopompes murales. Vous trouverez
également une salle de lavage indépendante, deux chambres
et deux salles de bain complètes.

Un escalier en colimaçon mène au rez-de-jardin, un espace
lumineux et fonctionnel. On y retrouve un plafond en latte
de bois ajoutant du cachet, un poêle à bois, une
cuisinette, ainsi que deux chambres équipées chacune d'un
lavabo. Ce niveau comprend également une salle de bain
complète.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un
terrain magnifiquement paysagé. Un grand balcon offre une
vue à couper le souffle sur le lac, parfait pour profiter
de la nature en toute tranquillité. Le garage détaché avec
atelier sur mesure est idéal pour les passionnés de
bricolage. Un studio moderne, situé à l'étage du garage,
propose un espace bureau en aire ouverte et une salle de
bain, constituant un endroit parfait pour se rassembler.
Son foyer électrique vient parfaire l'ambiance.

L'aménagement extérieur inclut un spacieux coin feu, un
quai privé, un spa extérieur, une douche extérieure, ainsi
qu'un coin repas. Un environnement exceptionnel où le
confort et le bien-être se conjuguent à la perfection.

Un vaste lot boisé faisant partie de la propriété, situé à
l'avant de l'autre côté du chemin, offre un terrain idéal
pour la chasse et diverses activités en plein air. Un
véritable havre de nature pour profiter pleinement de
grands espaces!

À proximité, profitez du Russian Sauna/Banya, un spa
thermal authentique. Les environs offrent des sentiers de
randonnée propices à l'observation de la faune. De plus,
Mont Tremblant est accessible en seulement 30 minutes.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception
où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie
incomparable. Venez la découvrir et laissez-vous séduire!

Inclusions / Exclusions
Inclusions

Consulter l'Annexe G #00563

Exclusions

Effets personnel, mobilier et décorations non spécifiés comme étant inclus, contenus du garage/atelier.

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